为什么现在天水人都喜欢买小三室？

     需求不同，一千个购房者就会给出一千种答案。不同的家庭有不同的居住需求，但有一点相同的是，每个家庭都必须在有限的条件下做出选择。

当一个80后，不得不花百万元去买一套天水市中心2居室，她的内心其实是极不平衡的，2室有点拥挤，户型设计更是奇特，但3室又买不起，为了孩子上学，只能忍几年，等完成学业再换个更合适的。

     的确，户型的进化，藏着购房需求的变化。

十年前的天水，当70后担当楼市主力，各种形状、各种朝向的户型司空见惯。五、六年前的天水，购房主力群体逐渐过渡到80后，这批购房者从小的居住结构多以两居室为主，南北通透是市面上最受欢迎的户型。

如今，当80后甚至是90后有了一个娃，两个娃......两室已经远远满足不了3-4口之家，于是，三室渐渐流行开来。

    从前做三室户型，要120㎡左右。如今，只要空间利用率够高，动线合理，100㎡以内就能搞定一套小三室，在不影响居住舒适度的前提下，这无形降低了三室的总房款，省下几十万元。

换个角度来看，首付再添点，就能咬咬牙买个小三室，如果选择两室，日后再想置换，且不说手里的两室能否迅速出手，攒钱的速度也不一定赶上房价上涨的速度。

当下，二胎、养老等问题也非常棘手，小三室变得越来越刚需，日后在市场的竞争力也不会让人失望。当然，也会有人吐槽小三室卧室小、客厅小......确实，如果你有钱，就买大三室，要是资金不够，小三室已经是能满足需求的最好选择。

天水主流小三室，放眼整个天水，整体数量还是比较少的，其中不得不提东煜广场。

今年9月，东煜广场二期首开即创下劲销2亿的傲人成绩，火了一把。天水郡区域作为天水主城区的价格洼地，加之主城和秦州新城双重资源，可谓吸引了一批又一批投资的目光。

户型方面，115.03㎡三室两厅两卫户型是东煜广场的主力户型，户型适中，也是很多置业者比较喜欢的户型，因为它几乎把空间利用到了极致。南北通透、户型规整、南卧、南向客厅飘窗....非常具有人性化。114.05㎡户型整体南北通透，带观景飘窗，全明户型，而且主卧与客厅均为南向设计。各个房间面积不大，但是功能俱全。其中98.33平能够做到三室两厅一卫也是把户型做到了极致。

近一年，在天水各大区域都能看到东煜地产的足迹，而且东煜广场的项目性价比还是非常高的。项目整体均价8500元/㎡左右，碰上楼盘优惠，单价不到8500元/㎡就能买到三室，省下来的钱再买辆车。
更重要的是，根据天水城市总体规划，天水郡正向“产业新高地、城市副中心”迈进。以打造天水产业新高地、城市副中心为目标，围绕“一轴一带”进行大规模建设，可以说是天水未来发展的重要区域。

便捷的交通路网更影响着这里的发展格局。有轨电车二期已经开建、天水郡十字交通枢纽已经建成..这些交通路网的不断完善，使得天水郡片区与其它区域紧密的融为一体，在未来天水城市发展中将占据重要地位。

东煜广场
建面约98-122㎡精致三室
每一寸都依照享受需求而来
不负天水厚爱

尊享热线：0938-8888808
项目地址：秦州区羲皇大道与红山路交汇处